Aan de Ribesstraat in Gaanderen, op de plek van voormalige bedrijfshallen achter het station, is de bouw van 27 woningen voorzien. Het project, ‘Wonen bij de Elshof’ genaamd, gaat bestaan uit 9 woonhuizen en een appartementengebouw. Deze komen te staan in een parkachtige, groene omgeving met voldoende ruimte voor parkeren. De verkoop start mogelijk al in het najaar van 2026.
Publicatie pagina: 28-4-2026 Laatste update: 25-8-2026
Woningtypes en aantallen
Het plan bestaat uit:
- 9 geschakelde woningen
- 18 appartementen in een appartementengebouw
Het betreft vooral koopwoningen, variërend van goedkope en betaalbare koop tot dure koop (boven €370.000). Mogelijk worden maximaal 8 van de goedkope woningen sociale huurwoningen. Het wordt een groene, parkachtige wijk.
Locatie
De locatie ligt aan de Ribesstraat, op het voormalige industriële terrein aan het spoor tegenover het station.
Het ligt tegen de bestaande woonwijk De Elshof aan. Het is de bedoeling om een aantrekkelijke overgang te creëren tussen de bestaande bebouwing en het groene terrein eromheen.
Stand van zaken
25 augustus 2026: de omgevingsvergunning is nog niet aangevraagd.
Tijdlijn
- Oktober 2025: is de anterieure overeenkomst tussen de initiatiefnemers en de gemeente Doetinchem getekend.
- 30 maart 2026: Wijzigingsbesluit omgevingsplan 2025-2G vastgesteld door de gemeenteraad.
Verwachte planning door initiatiefnemers
- Start verkoop: najaar 2026
- Start sloop: december 2026
- Start bouw: februari 2027
Opmerking: Planningen van woningbouwprojecten kunnen nog wijzigen door bijvoorbeeld vertraging bij de bodem-sanering, vergunningen of andere procedures.
Er zijn op participatieavonden in 2025 – o.a. 10 december 2025 – diverse aandachtspunten en bezwaren geuit door omwonenden: (zie pagina 31) https://cuatro.sim-cdn.nl/doetinchem/uploads/a_bijlagen_1_tm_5_bij_ribesstraat_4_gaanderen.pdf?cb=NaqXzj0M
Handige links
Projectwebsite van de ontwikkelaar: Wonen bij De Elshof
Beeldkwaliteitsplan: Beeldkwaliteitsplan Bij de Elshof (PDF)
Zienswijzen van omwonenden/belanghebbenden en reactie van de gemeente: Nota van Zienswijzen Wijzigingsbesluit omgevingsplan gemeente Doetinchem 2025-2G
Heb je vragen over dit project of wil je op de hoogte blijven? Houd dan deze pagina en de officiële projectwebsite in de gaten.