Sport – Cultuur – Opleiding en cursus – Jeugd – Zorg – Wonen – Andere voorzieningen
Zoek je een woning in Gaanderen? Wil je (ver)bouwen? Vraag je je af welke vergunningen daarbij nodig zijn? En hoe je daar aan komt? Of heb je een andere vraag die te maken heeft met Wonen in Gaanderen? Op deze pagina vind je een heleboel informatie. En de pagina wordt voortdurend uitgebreid met meer informatie en actualiteit.
Laatste nieuws: Informatiemiddag Fijn en levensloopbestendig wonen in Gaanderen
Het wooninformatiepunt Gaanderen, Sité woondiensten en Buurtplein nodigen je van harte uit voor een informatiemiddag over fijn en levensloopbestendig wonen. Deze bijeenkomst vindt plaats op vrijdagmiddag 13 september van 14.00 tot 16.00 uur in De Pol Gaanderen (culturele zaal). De middag is bedoeld voor alle inwoners van Gaanderen. De bijeenkomst is gratis.
Het is verstandig om vroegtijdig na te denken hoe je zo lang mogelijk zelfstandig, comfortabel en veilig thuis kunt blijven wonen. Dit geldt voor een huurwoning, maar zeker ook voor een eigen woning. Wat zijn daarbij de mogelijkheden, maar ook de beperkingen rondom wonen en zorg? Tijdens deze informatiemiddag informeren we je hierover.
Programma
Sité Woondiensten geeft uitleg over het project “Comfortabel Thuis”. Dit zijn oplossingen en woningaanpassingen die Sité kosteloos kan doen, zodat je veilig en prettig kunt blijven wonen in je huis en dus ook in je eigen buurt. Buurtplein geeft uitleg over de WMO (Wet maatschappelijke ondersteuning) en welke woonvoorzieningen en aanpassingen mogelijk zijn. Ook bespreken we zorgopties en de Wet langdurige zorg (Wlz). Met welke zorg kun je thuis blijven wonen en wanneer kun je wel of niet terecht in het Pelgrim.
Tijd en locatie
Datum: Vrijdag 13 september
Tijd: 14:00 – 16:00 uur (vanaf 14.00 uur staat de koffie klaar)
Locatie: De Pol Gaanderen (culturele zaal)
Doelgroep: Alle inwoners van Gaanderen met een huurwoning of een eigen woning
Meer informatie
Voor meer informatie kun je contact opnemen met Wooninformatiepunt Gaanderen, Sité Woondiensten of Buurtplein.
Wooninformatiepunt Gaanderen
Het Wooninformatiepunt Gaanderen brengt kennis en informatie op het gebied van wonen in Gaanderen bij elkaar. Je kunt hier terecht met elke vraag op het gebied van wonen, woonvormen, (ver)bouwen. Het Informatiepunt brengt zoveel mogelijk professionals en particulieren bij elkaar.
Wekelijks spreekuur
Het informatiepunt is gestart op 1 november 2023. Elke dinsdagmiddag van 15.00 – 17.00 uur kun je vrij binnenlopen op het spreekuur. Dit is in het Gaanderhuus. Ook is het bereikbaar via:
Marja Helmink | m.helmink@buurtplein.nl | 06 – 4173 7808.
Woning huren
Sociale huur
Woningen met een kale huur tot € 808,06 zijn sociale huurwoningen.
Thuis in de Achterhoek
Deze zijn onder meer te vinden op:
www.thuisindeachterhoek.nl/thuisindeachterhoek.
Daar staan alle beschikbare woningen van de Achterhoekse woningbouwverenigingen op. Er zijn regelmatig woningen in Gaanderen te vinden, zowel eengezinswoningen als appartmenten. Om mee te dingen dien je je in te schrijven. De woningen worden voornamelijk verdeeld via inschrijfduur of via loting.
Particuliere verhuurders
Ook zijn er enkele particuliere verhuurders die woonruimte in Gaanderen aanbieden.
Vrije sector huur
Woningen met een kale huur vanaf € 808,07 vallen in de vrije sector.
Thuis in de Achterhoek
Ook vrije sector woningen worden soms aangeboden op:
www.thuisindeachterhoek.nl/thuisindeachterhoek.
Particuliere verhuurders
Daarnaast zijn er particuliere verhuurders die woonruimte te huur aanbieden.
Huurtoeslag
Informatie en inschrijven kan via de officiële Huurtoeslag-website van de Belastingdienst: www.belastingdienst.nl/wps/wcm/connect/nl/toeslagen/toeslagen.
Let op: Er zijn talloze websites die zich voordoen als officiële aanvraag-website voor Huurtoeslag. Ze zijn ook net echt. Zodra je echter via hun een aanvraag indient, krijg je onverwacht een fikse factuur toegestuurd. Daarvoor blijk je dan via de kleine lettertjes toestemming gegeven te hebben. Trap hier niet in.
Heb je advies of hulp nodig over huurtoeslag, dan kun je daarvoor gratis terecht bij Buurtplein.
Woning kopen
In Gaanderen worden altijd wel huizen te koop aangeboden. Het aanbod is bijvoorbeeld te vinden op websites als Funda.
De meeste woningen worden verkocht via makelaars in de omgeving.
Hypotheek
Heb je een hypotheek nodig? In en rond Gaanderen zijn onder meer hypotheekadviseurs te vinden.
Starterslening
Koop je voor het eerst een woning? Dan biedt de gemeente Doetinchem de mogelijkheid om maximaal € 25.000 te lenen om het verschil te overbruggen tussen de hypotheek die je krijgt en de totale aankoopkosten. Dat kan het verschil maken tussen wel of geen woning kunnen kopen. Er zijn wel veel voorwaarden aan verbonden. De details vind je op de website van de gemeente: www.doetinchem.nl/starterslening
Financieel advies
Wil je een woning kopen of verkopen, en wil je graag een deskundige die meehelpt met de financiële kant ervan? In en rond Gaanderen zijn diverse financieel experts, adviseurs, accountants en dergelijke te vinden.
Woning bouwen
Ook is het mogelijk zelf een woning te bouwen in Gaanderen. Zoek je daarvoor een architect, aannemer, hovenier en dergelijke? Dan kun je ook in Gaanderen terecht! Dat kan onder andere bij:
Architecten
Mark Bonnenberg Architect
Aannemers
Hier volgt meer informatie.
Tiny Houses
Locaties voor tiny houses heeft Gaanderen (nog) niet. De gemeente Doetinchem heeft in een notitie in 2019 aangegeven open te staan voor experimenteren met tiny houses. Daarbij hanteert ze tegelijkertijd zeer strenge voorwaarden. De realisatie van een tiny house in de gemeente en dus ook in Gaanderen wordt daarmee erg moeilijk. De notitie van de gemeente over tiny houses vind je hier: www.doetinchem.nl/tiny-houses-voorwaarden-voor-realisatie
Andere woonvormen
Andere woonvormen zoals wonen in een zorginstelling of begeleid wonen heeft Gaanderen ook. Hierover volgt later meer informatie. Voorbeelden:
Seniorenwoningen
Aanleunwoningen
Woonzorginstellingen
Begeleid wonen
Woongroepen (zijn er niet voor zover bekend)
Plannen en projecten
De gemeente Doetinchem heeft een plan voor een woonwijk op het terrein van de voormalige Augustinusschool, tussen de Rijksweg en de Van Damstraat. Dit project is in voorbereiding. Er zijn zowel (sociale) huurwoningen als koopwoningen in diverse prijsklassen voorzien. De gemeente heeft hierover een webpagina. Daar geeft ze ook zo nu en dan een update over de voortgang:
www.doetinchem.nl/augustinusschool.
Er zijn ook andere woningbouwplannen. Hierover volgt meer informatie.
Verbouwen
Vergunningen
Alles over vergunningen die nodig (kunnen) zijn bij bouwen, verbouwen en slopen, vind je op de website van de gemeente Doetinchem: www.doetinchem.nl/bouwen-en-wonen. Heb je vragen, dan kun je daarover ook de gemeente bellen.
Aannemers
Hier volgt meer informatie.
Architecten
Mark Bonnenberg Architect
Woningsplitsing
Hierover volgt meer informatie.
Woonvisie 2023-2036 gemeente Doetinchem
In april 2023 heeft de gemeente de Woonvisie voor 2023-2036 vastgesteld. Er zijn jaren van onderzoek en inventarisatie aan voorafgegaan. In Gaanderen zijn er verschillende bewonersbijeenkomsten en – enquêtes geweest om de woonwensen en -behoefte duidelijk te krijgen. Het resultaat heeft geleid tot een ‘visie’ met al dan niet concrete ideeën en plannen. Informatie over de woonvisie is hier te vinden: www.doetinchem.nl/woonvisie-gemeente-doetinchem-2023-2036. De Woonvisie zelf kun je hier inzien of downloaden.
Onderwerpen waarover later meer volgt:
woninginrichting
huurdersverenging siverder
hypotheken
hypotheekverstrekking
financieel advies
energie en water
belastingen
woonoverlast